PréJudix concrétise l’idée forte de réunir les acteurs incontournables de l’expertise immobilière et du bâtiment en France.
PréJudix est un réseau d’experts indépendants, animé entre autres par la société LAMY Expertise, acteur majeur de l’expertise immobilière et bâtiment depuis 1982.
Alternative à la franchise, PréJudix est un contrat de licence libre de marque.
Nos domaines d’activités sont l’expertise bâtiment (fissures, humidité, litige de la construction, etc.) et immobilière (valeur vénale, valeur locative).
Nos experts membres partagent des valeurs déontologiques communes, comme notamment l’indépendance.
L’indépendance vis à vis des acteurs de la construction, de l’assurance, de la finance et de la transaction.
PréJudix est un service de LAMY Expertise disponible depuis le 1er février 2017.
Partant du postulat que tout système complexe qui fonctionne se trouve invariablement avoir évolué à partir d’un système simple qui fonctionnait, nous avons souhaité faire simple !
Ainsi, il est proposé d’intégrer le réseau PréJudix en commençant par la formule découverte (3 mois).
Elle permet de répondre aux demandes postées sur la place de marché selon une souscription « Pay as you go » (achat à l’unité) ou un forfait « Select » (paiement de plusieurs unités contact valable 3 mois).
L’abonnement permet également aux membres de bénéficier, en accès privé, de certaines informations (actualités, veille, éclairage technique, etc.).
D’autres formules d’abonnements sont disponibles :
- Formule Starter (prolongation après les 3 premiers mois de la formule découverte)
- Formule Professionnelle
- Formule Performance
Les formules « Professionnelle » et « Performance » intègrent des fonctions plus évoluées, comme par exemple, les notifications par email lors de la publication de nouvelles demandes sur la place de marché, la possibilité de répondre exclusivement à une demande, l’accès à des modules de formation…
Pour en savoir plus cliquez-ici ou rapprochez-vous de votre chargé de compte Monsieur Robin au 01.82.83.77.14.
PréJudix met en relation des prospects avec les experts membres du réseau grâce à une place de marché.
Pour répondre à une demande, il est nécessaire, d’une part d’être abonné, et d’autre part de disposer d’un droit de réponse (achat de la demande à l’unité ou selon un forfait)
Vous êtes libre de choisir les demandes que vous jugez adaptées et d’acheter uniquement celles qui vous intéressent.
Il peut arriver que vous soyez seul à répondre à une demande.
Mais il faut être conscient que les consultations sont ouvertes à plusieurs membres (dans la limite de 3).
Ayez également en tête que le demandeur peut avoir lancé une consultation autonome auprès de confrères sans que PréJudix n’en ai été informé.
Les demandes publiées sur la place de marché ont été réalisées directement par le prospect sur un des supports de communication appartenant à LAMY Expertise.
Il peut, par exemple, s’agir d’une demande réalisée via l’un des sites suivants :
- www.expertise-lamy.fr
- www.eco-expert.fr
- www.diagnostic-fissures.fr
- ou encore www.conseil-construction.fr
- …
Les Conditions Générales d’Utilisation de ces sites prévoient que tout demandeur sera mis en relation avec LAMY Expertise et/ou ses « Partenaires » afin de répondre à sa demande.
En tant que membre du réseau PréJudix, il est important de vous présenter comme un partenaire de LAMY Expertise.
Le cas échéant, vous devrez rappeler au demandeur qu’il a effectué une demande sur l’un de nos sites internet.
Soyez attentif aux besoins exprimés par le client.
Votre entreprise et les mécanismes de votre offre ne devront pas être énoncés trop tôt… au risque sinon de ne pas correspondre aux attentes du client.
En terme d’offre, vous êtes libre de proposer vos services en matière d’expertise (déplacement et rapport d’expertise) et/ou de conseils (avis sur dossier avec ou sans observation remise au client).
PréJudix met en relation des prospects avec les experts membres du réseau.
Mais PréJudix ne propose pas de services autres (travaux fissures, solution de traitement humidité, intermédiation immobilière, etc.).
Si vous souhaitez proposer d’autres services, contraire à l’indépendance du réseau, il ne sera pas permis de le faire dans le cadre de PréJudix.
Concernant votre prix, ce dernier est également libre.
Pour vous donner un exemple, nous commercialisons chez LAMY Expertise des expertises selon un « forfait d’offre standard » à 1850 euros HT (prix pratiqués en janvier 2017).
Tout professionnel motivé peut rejoindre PréJudix.
A condition qu’il partage nos valeurs communes, comme notamment la compétence et l’indépendance de point de vue.
Les experts membres fournissent la juste expertise avec équité et sans complaisance.
Ils s’engagent à agir avec intégrité, objectivité, pédagogie et transparence.
Leur offre est claire et sans coût caché pour le client.
Les experts membres s’engagent à suivre une formation permanente et utilisent les meilleurs outils.
Ils s’engagent à respecter et appliquer la législation en vigueur.
Concernant leur responsabilité, nos membres disposent d’une assurance responsabilité civile en expertise immobilière amiable ou judiciaire.
En cas de litige client, ils s’engagent à répondre aux conséquences de leurs actes qui en découlent.
Les échanges avec les demandeurs prospects et clients se déroulent dans le respect de la déontologie expertale et toujours au service de la satisfaction du demandeur.
Les demandes postées sur la place de marché sont visibles par tout internaute.
Néanmoins seuls les membres abonnés peuvent acheter les coordonnées du demandeur.
La page de commande est, en effet, protégée par un mot de passe (accès membre).
PréJudix s’engage à recréditer (par le biais d’un avoir) aux membres du réseau PréJudix tout Marché dont PréJudix confirmerait l’une des raisons suivantes :
- les coordonnées du client correspondent à celle d’un client dont le partenaire a déjà reçu les coordonnées par l’intermédiaire d’un marché identique transmis par PréJudix dans les 30 jours précédents (DOUBLON),
- le numéro de téléphone du Client est erroné et empêche le Partenaire de rentrer en contact avec le client par téléphone (TELEPHONE FAUX) ou par mail (MAIL FAUX),
- la description du Marché ne correspond pas au formulaire dans lequel il a été saisi par le client, et le formulaire dans lequel il aurait dû être saisi ne fait pas partie des préférences du partenaire (ERREUR FORMULAIRE),
- le lieu où la prestation doit être effectuée ne correspond pas au préférence déclarée par le partenaire (ERREUR LIEU),
- la description du marché est considérée par PréJudix comme étant totalement fictive c’est-à-dire que le marché n’a pas pour objet l’obtention d’un devis et/ou de renseignement mais concerne une demande de toute autre nature (exemple : démarchage commercial) (DEMANDE FICTIVE).
Pour pouvoir être recrédité pour l’une des raisons ci-dessus (cas convenus) mentionnées, le partenaire doit faire une demande écrite et motivée (visant un des cas convenus et expliquant en quoi le marché transmis correspond à un cas convenu) en utilisant l’interface mise à disposition par PréJudix et ce, dans un délai de sept (7) jours à compter du jour de réception du marché.
Une offre commerciale du partenaire non acceptée par le client ne constitue pas une demande convenue de remboursement.
Avant de souscrire à PréJudix, nous vous interrogeons sur vos préférences « territoriales ».
Certains membres souhaitent accéder à des demandes à l’échelle d’un département.
D’autres interviennent sur plusieurs départements, seuls ou en réseaux avec des partenaires (du réseau PréJudix ou non d’ailleurs).
Enfin, il y a également des membres qui proposent des prestations de conseils à distance (avis sur dossier, sans déplacement).
Pour ces derniers, la localisation de la demande n’est pas un paramétre important en phase commerciale.
Si vous souhaitez identifier les demandes présentes sur un département, voici les liens d’accès :
01 Ain
02 Aisne
03 Allier
04 Alpes-de-Haute-Provence
05 Hautes-Alpes
06 Alpes-Maritimes
07 Ardèche
08 Ardennes
09 Ariège
10 Aube
11 Aude
12 Aveyron
13 Bouches-du-Rhône
14 Calvados
15 Cantal
16 Charente
17 Charente-Maritime
18 Cher
19 Corrèze
2A Corse-du-Sud
2B Haute-Corse
21 Côte-d’Or
22 Côtes-d’Armor
23 Creuse
24 Dordogne
25 Doubs
26 Drôme
27 Eure
28 Eure-et-Loir
29 Finistère
30 Gard
31 Haute-Garonne
32 Gers
33 Gironde
34 Hérault
35 Ille-et-Vilaine
36 Indre
37 Indre-et-Loire
38 Isère
39 Jura
40 Landes
41 Loir-et-Cher
42 Loire
43 Haute-Loire
44 Loire-Atlantique
45 Loiret
46 Lot
47 Lot-et-Garonne
48 Lozère
49 Maine-et-Loire
50 Manche
51 Marne
52 Haute-Marne
53 Mayenne
54 Meurthe-et-Moselle
55 Meuse
56 Morbihan
57 Moselle
58 Nièvre
59 Nord
60 Oise
61 Orne
62 Pas-de-Calais
63 Puy-de-Dôme
64 Pyrénées-Atlantiques
65 Hautes-Pyrénées
66 Pyrénées-Orientales
67 Bas-Rhin
68 Haut-Rhin
69 Rhône
70 Haute-Saône
71 Saône-et-Loire
72 Sarthe
73 Savoie
74 Haute-Savoie
75 Paris
76 Seine-Maritime
77 Seine-et-Marne
78 Yvelines
79 Deux-Sèvres
80 Somme
81 Tarn
82 Tarn-et-Garonne
83 Var
84 Vaucluse
85 Vendée
86 Vienne
87 Haute-Vienne
88 Vosges
89 Yonne
90 Territoire de Belfort
91 Essonne
92 Hauts-de-Seine
93 Seine-Saint-Denis
94 Val-de-Marne
95 Val-d’Oise
971 Guadeloupe
972 Martinique
973 Guyane
974 La Réunion
Information non connue
Pour obtenir les coordonnées d’un prospect en expertise, vous avez 2 possibilités.
- le système « Pay As You Go », qui vous permet d’acheter une demande à l’unité (réglement Carte Bancaire via notre système sécurisé Paybox)
- l’offre « Select » qui vous permet d’acheter un pack de plusieurs Crédits en vue d’obtenir les coordonnées des demandeurs
Le prix des demandes est exprimé en Euros (souscription Pay As You Go).
Il est également exprimé en Crédits.
Grâce à nos offre « Select », vous avez la possibilité d’acheter plusieurs packs de Crédits et de réaliser des économies.
Les Crédits sont valables 365 jours à compter de la date d’achat, vous avez donc tout le temps de les utiliser.
Nous vous enverrons un email, 1 mois avant l’expiration de ces derniers (il s’agit d’une obligation légale comptable).
Pour exercer en tant qu’expert dans le cadre de PréJudix, vous devez disposer d’une assurance responsabilité civile professionnelle vous couvrant pour les missions d’expertises amiables en techniques du bâtiment et expertise de valeur vénale immobilière.
Certains membres sont déjà couverts par leur propre assurance.
D’autres n’en n’ont pas encore.
PréJudix se propose de mettre à disposition de ses membres une assurance groupe.
Si vous n’avez pas d’assurance responsabilité professionnelle, c’est l’occasion d’en avoir une performante et avec tarifs négociés.
Contactez votre chargé de compte Witfield Robin pour en discuter au 01.82.83.77.14.
L’avenir des cabinets d’expertise et leur force passent par le regroupement.
PréJudix est un réseau national d’experts en immobilier et bâtiment.
L’appartenance à ce réseau est un facteur rassurant pour vos clients.
Etre membre vous permet de traiter des demandes issues de la « place de marché ».
Il vous donne également accès à des informations gratuites (veille technique, actualités, etc.).
Nous mettons enfin en place un service d’assistance vous fournissant toute l’aide nécessaire à la réalisation et la validations de vos rapports d’expertise.
Rapprochez-vous de votre chargé de compte Witfield Robin pour connaître les modalités de ce service.